特色小镇设计 ▪ 河南朱仙镇

2018-05-21 11:23:19 zhangyue

朱仙镇隶属于河南省开封市祥符区,位于祥符区城镇西南部,距离开封15公里 ,南接尉氏县,东临祥符区范村乡、万隆乡和大李庄乡,北接仙人庄,西临西姜寨。


特色小镇设计


朱仙镇历史

朱仙镇始建于战国初期,原名聚仙镇,后因战国名士朱亥的食邑和封地而得名。

特色小镇景观

朱仙镇旅游文化示范区规划概念,随着启封故园的落成开园,实现接待功能,朱仙镇又一次获得关注。

特色小镇朱仙镇文旅规划项目,包括了古运河文旅项目,建业和祥符区达成框架合作等。

朱仙镇文旅规划期限为2013至2025年,发展目标上,近期为2013年至2018年,远期的为2019年至2025年。

规划范围上,相关的范围为朱仙镇行政辖区,本次镇域以及镇区整治建设局和统筹发展的规划控制范围,极致2013年,诛仙阵下辖1个居委会和21个行政村,总面积为92.15平方公里,其中镇区包括1个居委会和4个行政村,城镇建设用地为347.8公顷。

可以看出,诛仙镇未来发展以旅游文化为契机,规划利用政策,交通优质以及基础设施的支撑,打破传统乡镇发展模式,实现全镇跨越式的发展建设,成为河南建设文化大省和开封市文化旅游的重点空间支撑点,以文化旅游产业和农副产品深加工为主导产业的中原文化旅游重镇。

镇域重点产业发展规划

首先以调整农业结构为主,搭理发展观光农业,优化农业种植结构,优化养殖结构三方面,切实转变农业经营方式,加大农业科技投入,搭理发展第三产业,打造文化休闲,旅游购物和文化创意体验产品,不断丰富文化旅游产品体系,提高文化旅游产品档次,提升文化旅游产品品位,形成文化旅游的主体产业。

镇域社会经济发展战略步骤

近期:2013年至2018年,积极发展文化旅游业,提高商贸业和服务业在经济活动中的比重,加强镇区和镇域的基础设施、公共服务设施的建设,重点改造治理镇区的环境、景观,改善投资环境,加强商贸区和文化园区的建设。在镇域方面,积极构建村镇体系新格局,迁村并居,重点发展新型农村社区。

远期,2019年至2025年,巩固文化旅游产业,带动发展农业、加工业和其他三产,最终实现国家级历史文化名镇、中原文化旅游重镇的城镇定位。在镇域方面,逐步形成中心镇——新型农村社区二级村镇体系格局,完善各项基础设施和公共服务设施。


文旅小镇规划设计


空间管辖范围上,禁止建设区

基本农田保护区:朱仙镇拥有的水、土、光、热资源丰富,适合于综合农业的发展,是以种植粮食和经济作物为主的地区。因此对于《朱仙镇土地利用总体规划(2006—2020)》中确定的基本农田保护区应遵循原则进行保护。

水源保护区:在引黄灌溉、排泄地下水以及营造景观等方面具有举足轻重的作用的河渠水域,如运粮河、运粮河东、西支、东二干渠、涡河故道等,同时,加强对镇域地下水及水源地的保护。

对于保存至今的历史古迹:主要指朱仙镇17处文保单位的本体,在展开对这些文保单位的保护和开发工作时,应当遵循《中华人民共和国文物保护法》。

控制建设区

规划依照相关规范,确定省道S219的道路控制线为55米。

朱仙镇镇域内历史文物遗存所在区域,没有编制控制性详细规划的要尽快编制,已经编制的要严格依据相应的规划实施管理,在不破坏历史文物及其周边景观环境的条件下进行有度、有序、有选择地建设。与此同时,至规划期末朱仙镇镇域共确定39个迁建村,这些村庄的规划建设应予以控制。

适宜建筑区

即依据镇域村镇体系规划和镇区用地布局规划中所确定的中心镇、新型农村社区集中发展的用地范围。

“一心”即朱仙镇镇区;

“二轴”即开尉公路(省道S219)和中牟至开封县的县道;

“三片区”即以社区为核心带动的三个特色片区。

1.以老饭店社区、赵店社区、靳寨社区为核心的北部片区,以发展观光农业为主;

2.以黄岗社区为核心的中部片区,特禽特种养殖基地;

3.以韩岗社区、薛砦社区、老谭寨社区为核心的南部片区,绿色蔬菜生产基地。


园林景观设计


最后,在建筑和文旅产业规划上,还是围绕镇域空间发展格局:规划确定镇域空间发展格局为“一心、二轴、三片区”。


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